Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 45, Vemmedrup

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 186 m².3.810.582 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.159.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,66 pct. siden jul. 2013
451k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat3.159.279 kr.Markedet · 1992832.722 kr.Markedet · 1993698.058 kr.Markedet · 1994924.234 kr.Markedet · 1995961.992 kr.Markedet · 19961.021.884 kr.Markedet · 19971.141.668 kr.Markedet · 19981.452.474 kr.Markedet · 19991.578.396 kr.Markedet · 20001.646.658 kr.Markedet · 20011.656.702 kr.Markedet · 20021.714.176 kr.Markedet · 20031.033.416 kr.Markedet · 20041.791.924 kr.Markedet · 20052.024.424 kr.Markedet · 20062.954.424 kr.Markedet · 20072.123.934 kr.Markedet · 20082.004.336 kr.Markedet · 20092.023.308 kr.Markedet · 20103.170.370 kr.Markedet · 20113.014.502 kr.Markedet · 20122.065.158 kr.Markedet · 20131.991.874 kr.Markedet · 20141.633.452 kr.Markedet · 20152.079.852 kr.Markedet · 20162.247.252 kr.Markedet · 20172.651.988 kr.Markedet · 20183.186.180 kr.Markedet · 20192.964.096 kr.Markedet · 20202.930.430 kr.Markedet · 20213.131.868 kr.Markedet · 20224.032.108 kr.Markedet · 20233.355.998 kr.Markedet · 20243.751.806 kr.Markedet · 20253.713.118 kr.Markedet · 20264.233.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²182 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²192 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²107 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²91 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²154 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²77 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²118 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²81 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²181 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²154 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden