Granvej 5A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 605 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.265 kr/m².3.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 32.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.417 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.986.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2000 · Alm. Salg: 306.298 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2000nov.Solgt, alm. frit salg306.298 kr.
1998jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 65 3060 Espergærde	113 m²	310 m	07-08-2025	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Kelleris Vang 68 3060 Espergærde	112 m²	670 m	02-03-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 67 3060 Espergærde	112 m²	682 m	03-06-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Kelleris Vang 65 3060 Espergærde	112 m²	690 m	27-03-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Kelleris Vang 36 3060 Espergærde	112 m²	692 m	14-05-2026	3.955.000 kr.	35.312 kr./m²
Kelleris Vang 36 3060 Espergærde	112 m²	692 m	31-03-2026	3.955.000 kr.	35.312 kr./m²
Kelleris Vang 64 3060 Espergærde	112 m²	700 m	10-07-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Kelleris Vang 40 3060 Espergærde	112 m²	706 m	02-03-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Kelleris Vang 61 3060 Espergærde	112 m²	712 m	06-11-2024	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 41 3060 Espergærde	112 m²	716 m	03-11-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu