Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gravene 8, 2.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.256 kr/m².3.770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.035.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden jul. 2009
338k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20095.400.000 kr.I dag · vores estimat4.035.264 kr.Markedet · 1992893.430 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994547.020 kr.Markedet · 19951.234.710 kr.Markedet · 1996575.235 kr.Markedet · 1997632.340 kr.Markedet · 19981.022.355 kr.Markedet · 19991.094.580 kr.Markedet · 2000981.045 kr.Markedet · 20011.016.550 kr.Markedet · 20021.022.760 kr.Markedet · 2003974.025 kr.Markedet · 20041.128.330 kr.Markedet · 20051.761.885 kr.Markedet · 20061.953.855 kr.Markedet · 20071.412.235 kr.Markedet · 20081.602.315 kr.Markedet · 20092.477.385 kr.Markedet · 20101.275.615 kr.Markedet · 20111.197.045 kr.Markedet · 20121.426.005 kr.Markedet · 20131.529.145 kr.Markedet · 20141.452.465 kr.Markedet · 20151.736.775 kr.Markedet · 20161.427.490 kr.Markedet · 20171.478.520 kr.Markedet · 20181.639.035 kr.Markedet · 20191.471.635 kr.Markedet · 20201.698.570 kr.Markedet · 20212.386.665 kr.Markedet · 20221.892.430 kr.Markedet · 20231.711.260 kr.Markedet · 20242.521.530 kr.Markedet · 20252.446.875 kr.Markedet · 20261.857.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2009 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st.
8800 Viborg		131 m²382 m13-10-20255.050.000 kr.38.550 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²575 m28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1.
8800 Viborg		131 m²439 m08-02-20242.045.000 kr.15.611 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²561 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²567 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²386 m25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²543 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²681 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5
8800 Viborg		148 m²529 m25-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²264 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden