Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gravenstenvej 6

Villa · 200 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget garage
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².2.627.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.231.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2702,16 pct. siden jun. 1998
151k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1998151.000 kr.I dag · vores estimat4.231.268 kr.Markedet · 1992821.400 kr.Markedet · 1993632.400 kr.Markedet · 1994910.000 kr.Markedet · 1995658.400 kr.Markedet · 1996919.600 kr.Markedet · 19971.154.800 kr.Markedet · 19981.033.000 kr.Markedet · 1999991.400 kr.Markedet · 20001.110.000 kr.Markedet · 2001897.000 kr.Markedet · 2002982.600 kr.Markedet · 20031.278.800 kr.Markedet · 20041.086.400 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.436.400 kr.Markedet · 20071.596.800 kr.Markedet · 20081.566.000 kr.Markedet · 20091.227.800 kr.Markedet · 20101.486.400 kr.Markedet · 20111.380.600 kr.Markedet · 20121.627.800 kr.Markedet · 20131.491.600 kr.Markedet · 20141.613.000 kr.Markedet · 20151.633.600 kr.Markedet · 20161.527.400 kr.Markedet · 20171.440.200 kr.Markedet · 20181.717.000 kr.Markedet · 20191.337.400 kr.Markedet · 20201.500.600 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20222.425.200 kr.Markedet · 20231.991.200 kr.Markedet · 20242.304.000 kr.Markedet · 20252.032.400 kr.Markedet · 20262.125.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg
151.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014151.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²2,4 km15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²2,3 km26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Skomagervej 21
9300 Sæby		200 m²2,6 km13-08-20264.190.000 kr.20.950 kr./m²
Karetmagervej 24
9300 Sæby		192 m²2,4 km15-06-20262.150.000 kr.11.198 kr./m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²2,9 km05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Sadelmagervej 26
9300 Sæby		184 m²2,3 km14-12-20252.375.000 kr.12.908 kr./m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²2,7 km03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²2,7 km19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²3,0 km18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Karetmagervej 18
9300 Sæby		181 m²2,4 km24-03-20252.075.000 kr.11.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden