Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 154 m² · bygget 1976
Villa på 154 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gravertoften 8, Ledøje 2765 Smørum | 140 m² | 70 m | 05-05-2025 | 5.100.000 kr. | 36.429 kr./m² |
| Gravertoften 10, Ledøje 2765 Smørum | 140 m² | 93 m | 21-05-2025 | 3.845.000 kr. | 27.464 kr./m² |
| Præstetoften 4A, Ledøje 2765 Smørum | 154 m² | 87 m | 19-01-2024 | 2.795.000 kr. | 18.149 kr./m² |
| Degnetoften 42, Ledøje 2765 Smørum | 149 m² | 131 m | 13-09-2025 | 3.770.000 kr. | 25.302 kr./m² |
| Holmevej 11, Ledøje 2765 Smørum | 158 m² | 429 m | 01-02-2025 | 4.600.000 kr. | 29.114 kr./m² |
| Degnetoften 10, Ledøje 2765 Smørum | 146 m² | 237 m | 05-02-2024 | 3.200.000 kr. | 21.918 kr./m² |
| Klokkertoften 9, Ledøje 2765 Smørum | 142 m² | 287 m | 27-02-2026 | 5.410.000 kr. | 38.099 kr./m² |
| Klokkertoften 9, Ledøje 2765 Smørum | 142 m² | 287 m | 19-12-2024 | 4.865.000 kr. | 34.261 kr./m² |
| Klokkertoften 21, Ledøje 2765 Smørum | 169 m² | 232 m | 27-07-2025 | 5.275.000 kr. | 31.213 kr./m² |
| Ledøjetoften 29, Ledøje 2765 Smørum | 136 m² | 113 m | 21-10-2024 | 3.400.000 kr. | 25.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGadebrøndsvej 1, Ledøje2765 Smørum · 0,5 km væk247 m² 4 vær. 19006.495.000 kr.26.296 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgDRåbrovej 642765 Smørum · 0,7 km væk92 m² 5 vær. 18483.495.000 kr.37.989 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgBLedøje Søndre Gade 17, Ledøje2765 Smørum · 0,8 km væk192 m² 7 vær. 17826.495.000 kr.33.828 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgA2010Margrethelund 7, Ledøje2765 Smørum · 1,3 km væk111 m² 3 vær. 191726.000.000 kr.234.234 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 2,2 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 2,2 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 2,3 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 2,5 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 2,6 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 2,6 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 2,7 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 2,7 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 16 dage på markedet
eStatic