Greenvej 36, Arnborg

Villa · 248 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 25.530 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 25530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 248 m².2.598.544 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.246.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,24 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.247.676 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.247.676 kr.
2017Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017550.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvejen 10, Arnborg 7400 Herning	208 m²	1,2 km	22-01-2025	1.795.000 kr.	8.630 kr./m²
Postkrogen 8, Arnborg 7400 Herning	191 m²	997 m	28-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	1,0 km	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	1,2 km	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg 7400 Herning	144 m²	1,2 km	29-04-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	1,1 km	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	1,2 km	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Holtvej 3, Høgild 7400 Herning	232 m²	4,8 km	23-09-2025	2.122.500 kr.	9.149 kr./m²
Kølkær Hovedgade 28, Kølkær 7400 Herning	272 m²	8,3 km	12-11-2025	1.598.000 kr.	5.875 kr./m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	9,2 km	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu