Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Greisvej 84

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.320 kr/m².8.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreisvej gns: 52.893 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.001.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,78 pct. siden maj 2005
245k3,9M7,6M11,2M14,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20052.800.000 kr.I dag · vores estimat8.001.931 kr.Markedet · 1992601.958 kr.Markedet · 1993640.528 kr.Markedet · 1994648.508 kr.Markedet · 1995995.505 kr.Markedet · 1996443.289 kr.Markedet · 1997360.430 kr.Markedet · 19981.327.074 kr.Markedet · 1999900.144 kr.Markedet · 20001.069.453 kr.Markedet · 20011.395.170 kr.Markedet · 20021.350.482 kr.Markedet · 20031.934.485 kr.Markedet · 20042.203.810 kr.Markedet · 20052.387.749 kr.Markedet · 20063.066.847 kr.Markedet · 20073.190.670 kr.Markedet · 20082.781.695 kr.Markedet · 20092.129.862 kr.Markedet · 20102.862.559 kr.Markedet · 20113.140.263 kr.Markedet · 20123.195.990 kr.Markedet · 20133.130.421 kr.Markedet · 20143.548.041 kr.Markedet · 20154.323.697 kr.Markedet · 20164.005.827 kr.Markedet · 20174.741.849 kr.Markedet · 20184.912.355 kr.Markedet · 20194.836.412 kr.Markedet · 20205.330.108 kr.Markedet · 20216.894.188 kr.Markedet · 20227.858.305 kr.Markedet · 20235.870.088 kr.Markedet · 20247.637.658 kr.Markedet · 20258.669.073 kr.Markedet · 202610.302.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.001.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²583 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²78 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²13 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²
Birmavej 50A
2300 København S		131 m²261 m06-08-20269.700.000 kr.74.046 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²329 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²418 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²226 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²230 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²94 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²506 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden