Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 33, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.848 kr/m².1.704.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.215.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,12 pct. siden dec. 2018
227k856k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20181.715.000 kr.20. feb. 20191.715.000 kr.I dag · vores estimat1.215.623 kr.Markedet · 1992453.546 kr.Markedet · 1993371.110 kr.Markedet · 1994488.400 kr.Markedet · 1995372.368 kr.Markedet · 1996660.376 kr.Markedet · 1997553.298 kr.Markedet · 1998458.504 kr.Markedet · 1999457.024 kr.Markedet · 2000608.946 kr.Markedet · 2001515.484 kr.Markedet · 2002700.854 kr.Markedet · 2003657.638 kr.Markedet · 2004635.512 kr.Markedet · 2005703.962 kr.Markedet · 2006815.406 kr.Markedet · 20071.316.978 kr.Markedet · 20081.244.902 kr.Markedet · 2009657.786 kr.Markedet · 20101.125.318 kr.Markedet · 20111.801.234 kr.Markedet · 20121.368.704 kr.Markedet · 20131.549.116 kr.Markedet · 20141.271.616 kr.Markedet · 20151.550.374 kr.Markedet · 20161.433.750 kr.Markedet · 20171.927.034 kr.Markedet · 20181.754.096 kr.Markedet · 20191.411.698 kr.Markedet · 20201.791.392 kr.Markedet · 20211.912.160 kr.Markedet · 20222.484.254 kr.Markedet · 20231.946.348 kr.Markedet · 20241.736.336 kr.Markedet · 20251.926.442 kr.Markedet · 20261.467.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2018 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
20. feb. 2019 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.715.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²311 m26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,5 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,5 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,5 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,5 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²220 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²2,6 km30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²2,7 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Jellingvej 12B, 1.
7100 Vejle		75 m²167 m05-08-20261.660.000 kr.22.133 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv
7100 Vejle		78 m²199 m16-06-20261.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden