Grenåvej 11, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.740 kr/m².3.063.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.083.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,94 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2008majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Gade 50, 1. th 8200 Aarhus N	72 m²	617 m	19-05-2026	3.786.000 kr.	52.583 kr./m²
Peder Skrams Gade 50, 1. th 8200 Aarhus N	72 m²	617 m	13-11-2023	2.720.000 kr.	37.778 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 72, 1. tv 8200 Aarhus N	76 m²	649 m	04-02-2025	2.645.000 kr.	34.803 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 3. th 8200 Aarhus N	72 m²	651 m	03-07-2026	4.850.000 kr.	67.361 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 1. th 8200 Aarhus N	72 m²	651 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 2. 8200 Aarhus N	71 m²	559 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 1 8200 Aarhus N	77 m²	559 m	04-01-2026	2.299.000 kr.	29.857 kr./m²
Skovvangsvej 169, 1. 6. 8200 Aarhus N	71 m²	583 m	11-05-2026	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4. 8200 Aarhus N	77 m²	584 m	14-07-2026	3.485.000 kr.	45.260 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4. 8200 Aarhus N	77 m²	584 m	28-11-2023	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu