Grenåvej 32, Essig

Landejendom · 202 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 12.955 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 12955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.548 kr/m².5.936.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.902.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,07 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.902.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2001majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeshøjvej 1, Feldballe 8410 Rønde	236 m²	2,4 km	01-09-2024	16.100.000 kr.	68.220 kr./m²
Tværvej 5, Egens 8410 Rønde	217 m²	4,0 km	29-04-2024	4.900.000 kr.	22.581 kr./m²
Flintbakken 1, Rostved 8410 Rønde	153 m²	3,4 km	24-04-2024	2.315.000 kr.	15.131 kr./m²
Hogvej 1, Smouen 8410 Rønde	240 m²	5,5 km	19-09-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Trekronervej 22 8410 Rønde	253 m²	5,1 km	06-06-2025	2.050.000 kr.	8.103 kr./m²
Elmebakken 2, Følle 8410 Rønde	206 m²	7,2 km	04-09-2024	4.600.000 kr.	22.330 kr./m²
Smouenvej 20 8410 Rønde	126 m²	4,6 km	24-08-2026	9.100.000 kr.	72.222 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen 8410 Rønde	180 m²	7,2 km	16-06-2026	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup 8410 Rønde	199 m²	8,7 km	17-09-2025	9.200.000 kr.	46.231 kr./m²
Smedebakken 7, Følle 8410 Rønde	249 m²	7,5 km	10-04-2025	5.750.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu