Greneparken 36

Villa · 202 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1263 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².2.661.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 820% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.237.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,62 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	291 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	268 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	173 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	281 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	253 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	745 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	1,0 km	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	381 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	936 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Åbrinken 4 6900 Skjern	200 m²	1,2 km	27-06-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu