Grev Moltke Vænget 7

Fritidshus · 97 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.452 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.842 kr/m².3.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrev gns: 39.180 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering3.869.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 456.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte456.500 kr.
2016Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Moltke Vænget 12 3210 Vejby	72 m²	60 m	04-03-2024	2.070.000 kr.	28.750 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	101 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4 3210 Vejby	55 m²	71 m	23-10-2024	3.095.000 kr.	56.273 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3210 Vejby	94 m²	197 m	29-06-2026	3.475.000 kr.	36.968 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	949 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	1,1 km	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	1,1 km	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Fyrrebakken 23 3210 Vejby	96 m²	1,6 km	10-08-2025	2.915.000 kr.	30.365 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	1,1 km	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	1,0 km	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu