Prisvurdering · 3210 Vejby

Askemosevejen 30

Landejendom · 195 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 65.382 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 13.985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 65382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.436 kr/m².7.408.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Udbudspris 2.6× over median (71717 vs 27843 kr/m²)+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.086.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 9.356.000 kr.
19. jul. 2020 · Alm. Salg: 9.356.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.086.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg9.356.000 kr.
apr.Ejerskifte9.356.000 kr.
2016Ombygning
2015apr.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvildevej 17A 3210 Vejby	208 m²	1,8 km	08-06-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Tisvildevej 19 3210 Vejby	215 m²	1,7 km	22-04-2024	4.500.000 kr.	20.930 kr./m²
Rågelejevej 43 3210 Vejby	203 m²	2,7 km	27-04-2025	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	1,8 km	17-07-2026	16.820.000 kr.	73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	1,8 km	21-12-2023	22.600.000 kr.	99.123 kr./m²
Askemose Åvej 7 3210 Vejby	255 m²	1,2 km	24-09-2025	7.100.000 kr.	27.843 kr./m²
Åmosevejen 16 3210 Vejby	135 m²	1,9 km	02-12-2024	6.460.000 kr.	47.852 kr./m²
Møngevej 10 3210 Vejby	137 m²	2,1 km	22-01-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Jørgensvej 16 3210 Vejby	150 m²	3,9 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Åmosevejen 8 3210 Vejby	301 m²	1,7 km	21-02-2025	3.200.000 kr.	10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu