Menu
For mæglere Log ind
Æblevænget 3

Prisvurdering · 3210 Vejby

Æblevænget 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1198 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.000 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 35.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.254 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.065.040 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden mar. 2004
183k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2004508.345 kr.28. okt. 20262.264.000 kr.I dag · vores estimat2.528.254 kr.Markedet · 1992345.420 kr.Markedet · 1993395.295 kr.Markedet · 1994232.940 kr.Markedet · 1995269.040 kr.Markedet · 1996413.060 kr.Markedet · 1997518.225 kr.Markedet · 1998488.585 kr.Markedet · 1999631.940 kr.Markedet · 2000634.790 kr.Markedet · 2001756.010 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 20031.416.165 kr.Markedet · 20041.432.790 kr.Markedet · 20051.994.715 kr.Markedet · 20062.070.525 kr.Markedet · 20072.324.080 kr.Markedet · 20081.448.180 kr.Markedet · 20091.733.750 kr.Markedet · 20101.403.055 kr.Markedet · 20111.407.425 kr.Markedet · 20121.286.015 kr.Markedet · 20131.247.540 kr.Markedet · 20141.562.180 kr.Markedet · 20151.662.500 kr.Markedet · 20161.537.575 kr.Markedet · 20171.461.100 kr.Markedet · 20181.732.325 kr.Markedet · 20191.712.565 kr.Markedet · 20202.521.585 kr.Markedet · 20213.209.860 kr.Markedet · 20223.750.030 kr.Markedet · 20232.335.480 kr.Markedet · 20242.859.215 kr.Markedet · 20253.723.430 kr.Markedet · 20263.838.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg
508.345 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg
2.264.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet2.264.000 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg508.345 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 13
3210 Vejby		69 m²73 m02-09-20252.450.000 kr.35.507 kr./m²
Æblevænget 1
3210 Vejby		130 m²32 m23-12-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Æblevænget 6
3210 Vejby		50 m²60 m26-03-20252.610.000 kr.52.200 kr./m²
Kirsebærvænget 3
3210 Vejby		94 m²177 m29-06-20263.475.000 kr.36.968 kr./m²
Gåseholm 1
3210 Vejby		98 m²1,1 km05-08-20243.245.000 kr.33.112 kr./m²
Lundehøj 26
3210 Vejby		97 m²1,2 km01-10-20253.440.000 kr.35.464 kr./m²
Storedal 9
3210 Vejby		90 m²1,2 km25-06-20253.100.000 kr.34.444 kr./m²
Fyrrebakken 23
3210 Vejby		96 m²1,5 km10-08-20252.915.000 kr.30.365 kr./m²
Lilledal 3
3210 Vejby		87 m²1,1 km17-06-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Gåseholm 12
3210 Vejby		105 m²1,2 km16-11-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden