Grev Schacks Vej 26

Rækkehus · 97 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.512 kr/m².1.951.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrev gns: 21.890 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.402 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.748.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet1.895.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Schacks Vej 25 5700 Svendborg	82 m²	24 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	34 m	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Grev Schacks Vej 6 5700 Svendborg	82 m²	86 m	03-10-2025	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Trappebæksvej 29C 5700 Svendborg	96 m²	493 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Avernakøvej 29C 5700 Svendborg	99 m²	589 m	24-04-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Bjergvænget 4 5700 Svendborg	97 m²	962 m	10-01-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	407 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	528 m	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Bregnegårdsparken 1 5700 Svendborg	99 m²	954 m	26-02-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Bagergade 9 5700 Svendborg	93 m²	902 m	11-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu