Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Greve Alle 12

Villa · 77 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.480 kr/m².5.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.882.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,17 pct. siden sep. 2019
454k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat5.882.349 kr.Markedet · 1992472.549 kr.Markedet · 1993535.304 kr.Markedet · 1994505.505 kr.Markedet · 1995529.606 kr.Markedet · 1996742.280 kr.Markedet · 1997688.534 kr.Markedet · 1998676.753 kr.Markedet · 1999929.621 kr.Markedet · 2000829.752 kr.Markedet · 2001904.288 kr.Markedet · 2002952.798 kr.Markedet · 20031.156.463 kr.Markedet · 20041.036.728 kr.Markedet · 20051.258.719 kr.Markedet · 20061.689.226 kr.Markedet · 20071.671.362 kr.Markedet · 20081.700.391 kr.Markedet · 20091.361.129 kr.Markedet · 20101.466.311 kr.Markedet · 20111.394.778 kr.Markedet · 20121.296.603 kr.Markedet · 20131.299.683 kr.Markedet · 20141.467.158 kr.Markedet · 20151.829.751 kr.Markedet · 20161.700.930 kr.Markedet · 20171.957.725 kr.Markedet · 20181.903.979 kr.Markedet · 20192.109.954 kr.Markedet · 20202.459.611 kr.Markedet · 20212.705.395 kr.Markedet · 20222.761.374 kr.Markedet · 20232.652.419 kr.Markedet · 20242.738.736 kr.Markedet · 20253.012.702 kr.Markedet · 20263.659.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.882.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²636 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²140 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²412 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²738 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²368 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²826 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²680 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²617 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²631 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Allingvej 42
2650 Hvidovre		77 m²1,2 km11-06-20243.575.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden