Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Greve Alle 13

Villa · 162 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.382 kr/m².6.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.150.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden feb. 2018
954k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.600.000 kr.I dag · vores estimat6.150.703 kr.Markedet · 1992994.194 kr.Markedet · 19931.126.224 kr.Markedet · 19941.063.530 kr.Markedet · 19951.114.236 kr.Markedet · 19961.561.680 kr.Markedet · 19971.448.604 kr.Markedet · 19981.423.818 kr.Markedet · 19991.955.826 kr.Markedet · 20001.745.712 kr.Markedet · 20011.902.528 kr.Markedet · 20022.004.588 kr.Markedet · 20032.433.078 kr.Markedet · 20042.181.168 kr.Markedet · 20052.648.214 kr.Markedet · 20063.553.956 kr.Markedet · 20073.516.372 kr.Markedet · 20083.577.446 kr.Markedet · 20092.863.674 kr.Markedet · 20103.084.966 kr.Markedet · 20112.934.468 kr.Markedet · 20122.727.918 kr.Markedet · 20132.734.398 kr.Markedet · 20143.086.748 kr.Markedet · 20153.849.606 kr.Markedet · 20163.578.580 kr.Markedet · 20174.118.850 kr.Markedet · 20184.005.774 kr.Markedet · 20194.439.124 kr.Markedet · 20205.174.766 kr.Markedet · 20215.691.870 kr.Markedet · 20225.809.644 kr.Markedet · 20235.580.414 kr.Markedet · 20245.762.016 kr.Markedet · 20256.338.412 kr.Markedet · 20267.698.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²147 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²630 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²90 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²323 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²233 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²175 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²143 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²300 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²230 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²215 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden