Greve Alle 18

Villa · 128 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.533 kr/m².7.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.897.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,44 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.897.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	90 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	614 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	128 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	579 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	310 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	334 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	339 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	431 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Glimvej 13 2650 Hvidovre	124 m²	254 m	01-04-2026	8.975.000 kr.	72.379 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	503 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu