Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Greve Alle 30

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.130 kr/m².6.030.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.198.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden mar. 2020
1,0M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.900.000 kr.31. aug. 20248.795.000 kr.I dag · vores estimat8.198.839 kr.Markedet · 19921.055.564 kr.Markedet · 19931.195.744 kr.Markedet · 19941.129.180 kr.Markedet · 19951.183.016 kr.Markedet · 19961.658.080 kr.Markedet · 19971.538.024 kr.Markedet · 19981.511.708 kr.Markedet · 19992.076.556 kr.Markedet · 20001.853.472 kr.Markedet · 20012.019.968 kr.Markedet · 20022.128.328 kr.Markedet · 20032.583.268 kr.Markedet · 20042.315.808 kr.Markedet · 20052.811.684 kr.Markedet · 20063.773.336 kr.Markedet · 20073.733.432 kr.Markedet · 20083.798.276 kr.Markedet · 20093.040.444 kr.Markedet · 20103.275.396 kr.Markedet · 20113.115.608 kr.Markedet · 20122.896.308 kr.Markedet · 20132.903.188 kr.Markedet · 20143.277.288 kr.Markedet · 20154.087.236 kr.Markedet · 20163.799.480 kr.Markedet · 20174.373.100 kr.Markedet · 20184.253.044 kr.Markedet · 20194.713.144 kr.Markedet · 20205.494.196 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.168.264 kr.Markedet · 20235.924.884 kr.Markedet · 20246.117.696 kr.Markedet · 20256.729.672 kr.Markedet · 20268.173.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
8.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.198.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg8.795.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.900.000 kr.
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²486 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²182 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²74 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Bjeverskov Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²117 m15-07-20244.755.500 kr.27.810 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²190 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²123 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²252 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²292 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²315 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²233 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden