Greve Alle 7

Villa · 234 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 844 m², 9 værelser, opført i 1987, renoveret i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.389 kr/m².7.463.660 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.743.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
23. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.743.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
feb.Ejerskifte7.500.000 kr.
2014apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2011aug.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	382 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	205 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	689 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	148 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	114 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	123 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Risbjergvej 26 2650 Hvidovre	236 m²	393 m	29-09-2024	10.600.000 kr.	44.915 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	567 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	340 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	828 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu