Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 100 m².1.346.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.004.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 245.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 799.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
2002Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup 4571 Grevinge	119 m²	67 m	28-01-2025	1.422.500 kr.	11.954 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	42 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	286 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	334 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	94 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	477 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	420 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	626 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	911 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	753 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu