Griegsvej 160

Villa · 162 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.540 kr/m².3.986.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering3.826.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.826.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
2019aug.Ejerskifte3.765.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 196 9200 Aalborg SV	166 m²	160 m	15-02-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Griegsvej 211 9200 Aalborg SV	166 m²	330 m	17-06-2024	4.498.000 kr.	27.096 kr./m²
Griegsvej 108 9200 Aalborg SV	155 m²	264 m	14-04-2024	3.515.000 kr.	22.677 kr./m²
Griegsvej 207 9200 Aalborg SV	170 m²	257 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Griegsvej 237 9200 Aalborg SV	157 m²	503 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	24.363 kr./m²
Griegsvej 251 9200 Aalborg SV	152 m²	569 m	02-01-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Griegsvej 202 9200 Aalborg SV	182 m²	212 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Griegsvej 241 9200 Aalborg SV	181 m²	552 m	03-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Griegsvej 224 9200 Aalborg SV	188 m²	252 m	10-05-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Griegsvej 257 9200 Aalborg SV	181 m²	618 m	18-03-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu