Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 176

Villa · 215 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
831 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.763 kr/m².4.171.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.136.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,41 pct. siden aug. 2017
438k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20171.199.000 kr.I dag · vores estimat5.136.635 kr.Markedet · 19921.007.060 kr.Markedet · 1993779.375 kr.Markedet · 1994938.690 kr.Markedet · 1995880.855 kr.Markedet · 19961.444.800 kr.Markedet · 19971.040.600 kr.Markedet · 19981.621.530 kr.Markedet · 19991.526.500 kr.Markedet · 20001.623.895 kr.Markedet · 20011.246.785 kr.Markedet · 20021.482.855 kr.Markedet · 20031.690.115 kr.Markedet · 20041.663.240 kr.Markedet · 20051.890.925 kr.Markedet · 20062.429.070 kr.Markedet · 20072.585.160 kr.Markedet · 20082.805.535 kr.Markedet · 20092.186.120 kr.Markedet · 20103.115.995 kr.Markedet · 20112.866.595 kr.Markedet · 20122.322.430 kr.Markedet · 20132.460.245 kr.Markedet · 20142.447.990 kr.Markedet · 20153.102.235 kr.Markedet · 20162.808.975 kr.Markedet · 20173.048.055 kr.Markedet · 20183.375.285 kr.Markedet · 20193.406.460 kr.Markedet · 20204.103.920 kr.Markedet · 20213.835.815 kr.Markedet · 20223.812.810 kr.Markedet · 20233.800.125 kr.Markedet · 20244.124.775 kr.Markedet · 20254.479.095 kr.Markedet · 20263.850.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.199.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²217 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²255 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²219 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²555 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²555 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²548 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²606 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²290 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²170 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²195 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden