Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 218

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.481 kr/m².4.131.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2010 → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.255.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden feb. 2018
367k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.550.000 kr.31. aug. 20183.584.000 kr.31. jan. 20212.100.000 kr.31. jan. 20223.975.000 kr.I dag · vores estimat4.255.003 kr.Markedet · 1992843.120 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995737.460 kr.Markedet · 19961.209.600 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 19981.357.560 kr.Markedet · 19991.278.000 kr.Markedet · 20001.359.540 kr.Markedet · 20011.043.820 kr.Markedet · 20021.241.460 kr.Markedet · 20031.414.980 kr.Markedet · 20041.392.480 kr.Markedet · 20051.583.100 kr.Markedet · 20062.033.640 kr.Markedet · 20072.164.320 kr.Markedet · 20082.348.820 kr.Markedet · 20091.830.240 kr.Markedet · 20102.608.740 kr.Markedet · 20112.399.940 kr.Markedet · 20121.944.360 kr.Markedet · 20132.059.740 kr.Markedet · 20142.049.480 kr.Markedet · 20152.597.220 kr.Markedet · 20162.351.700 kr.Markedet · 20172.551.860 kr.Markedet · 20182.825.820 kr.Markedet · 20192.851.920 kr.Markedet · 20203.435.840 kr.Markedet · 20213.211.380 kr.Markedet · 20223.192.120 kr.Markedet · 20233.181.500 kr.Markedet · 20243.453.300 kr.Markedet · 20253.749.940 kr.Markedet · 20263.223.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.584.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.584.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²106 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²66 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²378 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²434 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²383 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²383 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²162 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²113 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²201 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²260 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden