Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 229

Villa · 248 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
1175 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.837 kr/m².4.194.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.341.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,50 pct. siden nov. 2017
506k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat5.341.748 kr.Markedet · 19921.161.632 kr.Markedet · 1993899.000 kr.Markedet · 19941.082.768 kr.Markedet · 19951.016.056 kr.Markedet · 19961.666.560 kr.Markedet · 19971.200.320 kr.Markedet · 19981.870.416 kr.Markedet · 19991.760.800 kr.Markedet · 20001.873.144 kr.Markedet · 20011.438.152 kr.Markedet · 20021.710.456 kr.Markedet · 20031.949.528 kr.Markedet · 20041.918.528 kr.Markedet · 20052.181.160 kr.Markedet · 20062.801.904 kr.Markedet · 20072.981.952 kr.Markedet · 20083.236.152 kr.Markedet · 20092.521.664 kr.Markedet · 20103.594.264 kr.Markedet · 20113.306.584 kr.Markedet · 20122.678.896 kr.Markedet · 20132.837.864 kr.Markedet · 20142.823.728 kr.Markedet · 20153.578.392 kr.Markedet · 20163.240.120 kr.Markedet · 20173.515.896 kr.Markedet · 20183.893.352 kr.Markedet · 20193.929.312 kr.Markedet · 20204.733.824 kr.Markedet · 20214.424.568 kr.Markedet · 20224.398.032 kr.Markedet · 20234.383.400 kr.Markedet · 20244.757.880 kr.Markedet · 20255.166.584 kr.Markedet · 20264.441.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.341.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.150.000 kr.
  • 2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²230 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²120 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²120 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²227 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²105 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²168 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²245 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²194 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²123 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²304 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden