Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Groben 1, Vester Hassing

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 134 m².1.800.826 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden jul. 2018
430k857k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.345.000 kr.I dag · vores estimat1.638.455 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993715.426 kr.Markedet · 1994634.624 kr.Markedet · 1995563.738 kr.Markedet · 1996556.368 kr.Markedet · 1997810.566 kr.Markedet · 1998761.254 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000739.546 kr.Markedet · 2001938.268 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003832.542 kr.Markedet · 2004979.406 kr.Markedet · 2005953.142 kr.Markedet · 2006632.882 kr.Markedet · 20071.464.084 kr.Markedet · 20081.301.542 kr.Markedet · 20091.212.968 kr.Markedet · 20101.104.830 kr.Markedet · 20111.288.410 kr.Markedet · 20121.336.516 kr.Markedet · 20131.249.550 kr.Markedet · 20141.379.396 kr.Markedet · 20151.384.086 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 20171.686.926 kr.Markedet · 20181.633.460 kr.Markedet · 20191.290.554 kr.Markedet · 20201.690.544 kr.Markedet · 20211.627.966 kr.Markedet · 20221.837.542 kr.Markedet · 20232.018.710 kr.Markedet · 20242.136.228 kr.Markedet · 20251.846.118 kr.Markedet · 20261.477.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²79 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²65 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²75 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²279 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²427 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²227 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²241 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²258 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²505 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²224 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden