Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Grøftebjergvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².1.720.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden apr. 2017
196k954k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017680.000 kr.31. jul. 20211.740.000 kr.I dag · vores estimat1.764.354 kr.Markedet · 1992417.950 kr.Markedet · 1993283.400 kr.Markedet · 1994480.090 kr.Markedet · 1995586.300 kr.Markedet · 1996607.750 kr.Markedet · 1997583.830 kr.Markedet · 1998647.790 kr.Markedet · 1999865.540 kr.Markedet · 2000724.230 kr.Markedet · 2001623.870 kr.Markedet · 20021.008.670 kr.Markedet · 2003738.400 kr.Markedet · 2004874.120 kr.Markedet · 2005696.410 kr.Markedet · 20061.117.610 kr.Markedet · 20071.015.560 kr.Markedet · 20081.203.410 kr.Markedet · 2009970.450 kr.Markedet · 20101.093.560 kr.Markedet · 20111.160.770 kr.Markedet · 2012912.860 kr.Markedet · 20131.106.170 kr.Markedet · 2014789.750 kr.Markedet · 2015999.050 kr.Markedet · 20161.100.840 kr.Markedet · 2017939.640 kr.Markedet · 2018924.300 kr.Markedet · 20191.504.880 kr.Markedet · 20201.145.820 kr.Markedet · 20211.564.030 kr.Markedet · 20221.343.290 kr.Markedet · 20231.322.100 kr.Markedet · 20241.348.620 kr.Markedet · 20251.389.700 kr.Markedet · 20261.872.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²64 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²284 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²496 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²691 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²512 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²375 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Rylevænget 2
5492 Vissenbjerg		126 m²765 m01-08-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²806 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²412 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²1,0 km15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden