Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Grøftekanten 13

Rækkehus · 99 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
605.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.881 kr/m².1.174.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering819.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,82 pct. siden apr. 1997
143k529k916k1,3M1,7M1995199619971999200020012015201620172021202220232025202617. apr. 1997500.000 kr.I dag · vores estimat819.119 kr.Markedet · 1995583.704 kr.Markedet · 1996500.049 kr.Markedet · 1997500.049 kr.Markedet · 19991.133.154 kr.Markedet · 2000327.096 kr.Markedet · 20011.688.841 kr.Markedet · 2015142.857 kr.Markedet · 20161.493.613 kr.Markedet · 20171.069.398 kr.Markedet · 2021973.368 kr.Markedet · 2022815.265 kr.Markedet · 2023995.049 kr.Markedet · 2025700.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1997 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
819.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftekanten 11
9970 Strandby		99 m²12 m19-12-2023995.000 kr.10.051 kr./m²
Grøftekanten 15
9970 Strandby		99 m²12 m22-05-2025700.000 kr.7.071 kr./m²
Grøftekanten 7
9970 Strandby		99 m²37 m19-08-2025875.000 kr.8.838 kr./m²
Kvisselvej 50A
9970 Strandby		169 m²2,8 km01-10-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Kvisselvej 50B
9970 Strandby		190 m²2,8 km01-10-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden