Grønager 11, Gevninge

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 170 m².4.613.460 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.305.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.050.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	79 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	123 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	113 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	82 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	137 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	483 m	10-09-2025	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	577 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	383 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	453 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	422 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu