Grønager 27, Gevninge

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 13 m²
Indbygget carport: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 194 m².5.264.772 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.649.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	103 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	91 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	46 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	86 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	107 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	267 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	338 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	495 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	181 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	563 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu