Grønager 5

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.010 kr/m².3.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 27.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.725.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	46 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Grønager 24 2670 Greve	158 m²	106 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	70 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	70 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	72 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	157 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	159 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Bakkeager 3 2670 Greve	110 m²	209 m	11-09-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Lerås 47 2670 Greve	115 m²	451 m	23-11-2025	4.295.000 kr.	37.348 kr./m²
Damager Vænge 85 2670 Greve	115 m²	529 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu