Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8670 Låsby

Grønagervej 3

Villa · 136 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.002 kr/m².2.268.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.686.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,04 pct. siden jan. 2021
199k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat2.686.625 kr.Markedet · 1992398.344 kr.Markedet · 1993504.696 kr.Markedet · 1994609.416 kr.Markedet · 1995508.232 kr.Markedet · 1996498.440 kr.Markedet · 1997805.936 kr.Markedet · 1998438.600 kr.Markedet · 1999774.792 kr.Markedet · 2000269.416 kr.Markedet · 2001924.528 kr.Markedet · 2002198.696 kr.Markedet · 2003704.616 kr.Markedet · 20041.209.312 kr.Markedet · 20051.555.024 kr.Markedet · 20061.622.208 kr.Markedet · 20071.731.144 kr.Markedet · 2008990.216 kr.Markedet · 20091.286.832 kr.Markedet · 20101.083.920 kr.Markedet · 2011941.120 kr.Markedet · 20121.402.432 kr.Markedet · 20131.533.264 kr.Markedet · 20141.833.008 kr.Markedet · 2015351.832 kr.Markedet · 20161.832.328 kr.Markedet · 20171.641.112 kr.Markedet · 20181.936.912 kr.Markedet · 20191.382.168 kr.Markedet · 20201.175.992 kr.Markedet · 20212.218.024 kr.Markedet · 20221.854.224 kr.Markedet · 20231.823.760 kr.Markedet · 20242.762.432 kr.Markedet · 20252.469.760 kr.Markedet · 20262.405.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 31
8670 Låsby		138 m²1,2 km11-05-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Hovedgaden 62C
8670 Låsby		142 m²1,1 km27-11-20231.450.000 kr.10.211 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²1,6 km21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²1,3 km19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Søndergade 7C
8670 Låsby		130 m²1,3 km22-05-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²1,6 km02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²1,3 km23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7
8670 Låsby		154 m²808 m09-06-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40
8670 Låsby		153 m²932 m01-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²1,4 km06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden