Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grønagervej 4

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.531 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 17.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.923.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden jan. 2018
673k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.400.000 kr.31. mar. 20222.900.000 kr.31. okt. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.923.061 kr.Markedet · 1992987.888 kr.Markedet · 1993894.080 kr.Markedet · 1994809.600 kr.Markedet · 1995867.152 kr.Markedet · 1996861.872 kr.Markedet · 1997880.000 kr.Markedet · 1998672.672 kr.Markedet · 19991.580.304 kr.Markedet · 20001.593.680 kr.Markedet · 20011.824.240 kr.Markedet · 20021.774.080 kr.Markedet · 20032.147.728 kr.Markedet · 20041.836.736 kr.Markedet · 20052.403.632 kr.Markedet · 20062.806.848 kr.Markedet · 20073.283.984 kr.Markedet · 20082.956.096 kr.Markedet · 20091.874.224 kr.Markedet · 20101.760.000 kr.Markedet · 20111.936.352 kr.Markedet · 20121.724.800 kr.Markedet · 20131.571.152 kr.Markedet · 20141.603.360 kr.Markedet · 20151.885.664 kr.Markedet · 20161.886.016 kr.Markedet · 20172.310.000 kr.Markedet · 20182.208.448 kr.Markedet · 20192.546.016 kr.Markedet · 20202.557.808 kr.Markedet · 20212.914.560 kr.Markedet · 20223.090.560 kr.Markedet · 20232.858.592 kr.Markedet · 20243.009.776 kr.Markedet · 20253.470.720 kr.Markedet · 20263.613.280 kr.Markedet · 20272.632.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²281 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12
3300 Frederiksværk		170 m²83 m23-02-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²493 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²325 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²692 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Elmevej 7C
3300 Frederiksværk		175 m²748 m05-04-20263.325.000 kr.19.000 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²598 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²458 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²682 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²1,0 km17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden