Grønborgvej 8, Borris, 6900 Skjern — Landejendom · 488 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 488 m², grund på 24.025 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 488 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 24025 m²
Indbygget garage: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 488 m².9.726.328 kr.
2Boligareal større end typisk488 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.710.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 488 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2002Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	455 m	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	1,6 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	8,2 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	8,4 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	10,6 km	24-06-2026	42.751.300 kr.	150.533 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	10,6 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	10,8 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	13,9 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	16,0 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	16,0 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu