Grøndal 2, Borris

Landejendom · 223 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 5.646 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 5646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 223 m².4.444.613 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.140.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,55 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 621.201 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg621.201 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	1,3 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	1,3 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,5 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,5 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	1,3 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	1,1 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	2,5 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	3,4 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	3,1 km	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	2,7 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu