Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grøndalsvej 20

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.234 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 16.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,37 pct. siden jan. 2012
432k924k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.100.000 kr.14. nov. 2024938.530 kr.I dag · vores estimat2.143.279 kr.Markedet · 1992634.269 kr.Markedet · 1993574.040 kr.Markedet · 1994519.800 kr.Markedet · 1995556.751 kr.Markedet · 1996553.361 kr.Markedet · 1997565.000 kr.Markedet · 1998431.886 kr.Markedet · 19991.014.627 kr.Markedet · 20001.023.215 kr.Markedet · 20011.171.245 kr.Markedet · 20021.139.040 kr.Markedet · 20031.378.939 kr.Markedet · 20041.179.268 kr.Markedet · 20051.543.241 kr.Markedet · 20061.802.124 kr.Markedet · 20072.108.467 kr.Markedet · 20081.897.948 kr.Markedet · 20091.203.337 kr.Markedet · 20101.130.000 kr.Markedet · 20111.243.226 kr.Markedet · 20121.107.400 kr.Markedet · 20131.008.751 kr.Markedet · 20141.029.430 kr.Markedet · 20151.210.682 kr.Markedet · 20161.210.908 kr.Markedet · 20171.483.125 kr.Markedet · 20181.417.924 kr.Markedet · 20191.634.658 kr.Markedet · 20201.642.229 kr.Markedet · 20211.871.280 kr.Markedet · 20221.984.280 kr.Markedet · 20231.835.346 kr.Markedet · 20241.932.413 kr.Markedet · 20252.228.360 kr.Markedet · 20262.319.890 kr.Markedet · 20271.690.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
938.530 kr.
I dag · vores estimat
2.143.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte938.530 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 24
3300 Frederiksværk		128 m²51 m27-05-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²159 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²133 m10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²70 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²86 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²242 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²282 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²346 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²256 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²493 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden