Grønfeld Bygade 5A

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.223 kr/m².2.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønfeld gns: 15.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.520.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,80 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2001 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2001jul.Solgt, familiehandel885.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	119 m²	3,9 km	25-08-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	96 m²	3,6 km	06-06-2024	1.635.000 kr.	17.031 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	126 m²	5,3 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	4,5 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	4,2 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld 8400 Ebeltoft	215 m²	419 m	12-05-2026	3.895.000 kr.	18.116 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller 8400 Ebeltoft	197 m²	1,8 km	17-09-2025	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	4,3 km	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Hovedgaden 7, 1., Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	3,8 km	13-07-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	7,3 km	24-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu