Grønhøj 10

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.985 kr/m².2.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 10.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.027.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1999Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 11 7430 Ikast	170 m²	41 m	06-05-2026	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²
Grønhøj 5 7430 Ikast	168 m²	51 m	18-02-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Grønhøj 2 7430 Ikast	158 m²	90 m	30-03-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Haslevej 18 7430 Ikast	170 m²	100 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Norgesgade 61 7430 Ikast	176 m²	257 m	17-03-2025	1.695.000 kr.	9.631 kr./m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	210 m	14-11-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	210 m	13-10-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
H C Andersens Vej 1 7430 Ikast	176 m²	646 m	13-05-2024	2.199.000 kr.	12.494 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 41 7430 Ikast	165 m²	415 m	19-02-2026	2.320.000 kr.	14.061 kr./m²
Torneåvej 32 7430 Ikast	171 m²	699 m	16-12-2024	2.521.000 kr.	14.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu