Grønhøj 40, Egsmark

Fritidshus · 144 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 289.800 kr.
Offentlig grundværdi: 289.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 144 m².3.726.000 kr.
2Vores vurdering2.633.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5166,19 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202650.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	49 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	217 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	100 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	61 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	157 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	217 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	420 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	596 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	429 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	391 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu