Grønhøj 49, Egsmark

Fritidshus · 86 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1245 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 86 m².2.225.250 kr.
2Vores vurdering2.853.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	95 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	56 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	100 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	46 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	155 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	123 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
I.P.Christensens Vej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	137 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	343 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	853 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	496 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu