Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønhøj 6

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².1.949.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 10.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden jul. 2013
489k942k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.475.000 kr.I dag · vores estimat1.712.726 kr.Markedet · 1992590.561 kr.Markedet · 1993616.684 kr.Markedet · 1994784.445 kr.Markedet · 1995648.998 kr.Markedet · 1996736.125 kr.Markedet · 1997662.739 kr.Markedet · 1998832.312 kr.Markedet · 1999965.192 kr.Markedet · 2000884.256 kr.Markedet · 2001713.324 kr.Markedet · 2002864.022 kr.Markedet · 2003761.644 kr.Markedet · 20041.095.505 kr.Markedet · 20051.247.109 kr.Markedet · 20061.172.817 kr.Markedet · 20071.408.075 kr.Markedet · 20081.535.821 kr.Markedet · 20091.567.984 kr.Markedet · 20101.338.464 kr.Markedet · 20111.389.955 kr.Markedet · 20121.084.784 kr.Markedet · 20131.163.757 kr.Markedet · 20141.475.723 kr.Markedet · 20151.320.495 kr.Markedet · 20161.451.412 kr.Markedet · 20171.578.705 kr.Markedet · 20181.517.701 kr.Markedet · 20191.591.087 kr.Markedet · 20201.581.423 kr.Markedet · 20211.822.268 kr.Markedet · 20221.810.641 kr.Markedet · 20231.485.689 kr.Markedet · 20241.617.814 kr.Markedet · 20251.871.645 kr.Markedet · 20262.004.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj 2
7430 Ikast		158 m²44 m30-03-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²24 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²78 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Stenhøj 12
7430 Ikast		152 m²104 m28-09-20262.595.000 kr.17.072 kr./m²
Stenhøj 9
7430 Ikast		155 m²116 m19-12-20231.600.000 kr.10.323 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²349 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²117 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²288 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²346 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 43
7430 Ikast		151 m²452 m08-11-20232.270.000 kr.15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden