Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønhøj 8

Villa · 213 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 10.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden maj 2024
690k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.337.412 kr.Markedet · 1992833.043 kr.Markedet · 1993869.892 kr.Markedet · 19941.106.535 kr.Markedet · 1995915.474 kr.Markedet · 19961.038.375 kr.Markedet · 1997934.857 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.361.496 kr.Markedet · 20001.247.328 kr.Markedet · 20011.006.212 kr.Markedet · 20021.218.786 kr.Markedet · 20031.074.372 kr.Markedet · 20041.545.315 kr.Markedet · 20051.759.167 kr.Markedet · 20061.654.371 kr.Markedet · 20071.986.225 kr.Markedet · 20082.166.423 kr.Markedet · 20092.211.792 kr.Markedet · 20101.888.032 kr.Markedet · 20111.960.665 kr.Markedet · 20121.530.192 kr.Markedet · 20131.641.591 kr.Markedet · 20142.081.649 kr.Markedet · 20151.862.685 kr.Markedet · 20162.047.356 kr.Markedet · 20172.226.915 kr.Markedet · 20182.140.863 kr.Markedet · 20192.244.381 kr.Markedet · 20202.230.749 kr.Markedet · 20212.570.484 kr.Markedet · 20222.554.083 kr.Markedet · 20232.095.707 kr.Markedet · 20242.282.082 kr.Markedet · 20252.640.135 kr.Markedet · 20262.693.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²64 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²35 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Grønhøj 2
7430 Ikast		158 m²64 m30-03-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²602 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²628 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Møllegade 80
7430 Ikast		210 m²650 m15-01-20242.405.000 kr.11.452 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²542 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²350 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²278 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²359 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden