Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.728 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.842 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.762.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,45 pct. siden jul. 2024
287k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.800.000 kr.I dag · vores estimat2.762.359 kr.Markedet · 1992372.168 kr.Markedet · 1993443.124 kr.Markedet · 1994320.328 kr.Markedet · 1995294.084 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997899.964 kr.Markedet · 1998435.132 kr.Markedet · 1999696.168 kr.Markedet · 2000632.232 kr.Markedet · 2001891.972 kr.Markedet · 20021.032.372 kr.Markedet · 2003854.280 kr.Markedet · 2004863.784 kr.Markedet · 20051.388.556 kr.Markedet · 20061.694.628 kr.Markedet · 20071.154.520 kr.Markedet · 20082.021.112 kr.Markedet · 20091.592.352 kr.Markedet · 2010975.456 kr.Markedet · 20111.073.088 kr.Markedet · 20121.550.880 kr.Markedet · 20131.360.044 kr.Markedet · 20141.678.644 kr.Markedet · 20151.101.492 kr.Markedet · 20161.198.152 kr.Markedet · 20171.550.448 kr.Markedet · 20181.106.352 kr.Markedet · 20191.238.544 kr.Markedet · 20201.529.064 kr.Markedet · 20211.790.532 kr.Markedet · 20222.179.440 kr.Markedet · 20232.099.952 kr.Markedet · 20242.078.460 kr.Markedet · 20252.373.732 kr.Markedet · 20262.390.148 kr.Markedet · 20271.181.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1990apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup
9480 Løkken
86 m²41 m16-01-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup
9480 Løkken
137 m²161 m10-08-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup
9480 Løkken
72 m²240 m07-10-20262.480.000 kr.34.444 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj
9480 Løkken
107 m²834 m28-10-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup
9480 Løkken
115 m²470 m19-08-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj
9480 Løkken
103 m²630 m30-05-20262.635.000 kr.25.583 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard
9480 Løkken
111 m²996 m03-07-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj
9480 Løkken
96 m²405 m13-02-20254.450.000 kr.46.354 kr./m²
Karensvej 15
9480 Løkken
103 m²935 m29-07-20251.300.000 kr.12.621 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj
9480 Løkken
101 m²939 m29-06-20251.940.000 kr.19.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden