Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 56B

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.760 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,37 pct. siden jan. 1998
195k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1998999.000 kr.I dag · vores estimat2.521.180 kr.Markedet · 1992213.030 kr.Markedet · 1993689.580 kr.Markedet · 1994678.915 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996457.380 kr.Markedet · 1997573.075 kr.Markedet · 1998656.640 kr.Markedet · 1999807.570 kr.Markedet · 20001.006.695 kr.Markedet · 2001709.020 kr.Markedet · 2002875.745 kr.Markedet · 20031.157.085 kr.Markedet · 20041.360.665 kr.Markedet · 20051.287.765 kr.Markedet · 20061.913.490 kr.Markedet · 20071.782.810 kr.Markedet · 20081.235.115 kr.Markedet · 20091.207.575 kr.Markedet · 20102.132.595 kr.Markedet · 20111.428.975 kr.Markedet · 20121.607.175 kr.Markedet · 2013876.825 kr.Markedet · 20142.043.765 kr.Markedet · 20151.426.815 kr.Markedet · 20161.471.095 kr.Markedet · 20172.051.865 kr.Markedet · 20182.256.930 kr.Markedet · 20192.196.315 kr.Markedet · 20202.327.400 kr.Markedet · 20212.696.085 kr.Markedet · 20222.914.380 kr.Markedet · 20232.683.530 kr.Markedet · 20242.796.255 kr.Markedet · 20252.592.000 kr.Markedet · 20263.348.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1998 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²14 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²220 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²540 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²520 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²531 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²170 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²53 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²53 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²295 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²361 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden