Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Grønhøjvej 7, V Svenstrup

Landejendom · 280 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 318.880 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
318880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.654 kr/m².5.861.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)318880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.626.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,40 pct. siden jan. 1999
157k11,5M22,9M34,3M45,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 19991.667.500 kr.I dag · vores estimat5.626.129 kr.Markedet · 19921.640.520 kr.Markedet · 19931.012.480 kr.Markedet · 19941.013.320 kr.Markedet · 19951.085.000 kr.Markedet · 1996820.400 kr.Markedet · 19971.814.960 kr.Markedet · 19982.443.560 kr.Markedet · 19991.363.880 kr.Markedet · 2000731.640 kr.Markedet · 20012.240.000 kr.Markedet · 20028.699.040 kr.Markedet · 20034.488.120 kr.Markedet · 200413.611.080 kr.Markedet · 20051.225.000 kr.Markedet · 20069.569.280 kr.Markedet · 20075.625.480 kr.Markedet · 20085.226.760 kr.Markedet · 200945.715.600 kr.Markedet · 20103.553.760 kr.Markedet · 201110.628.800 kr.Markedet · 2012767.480 kr.Markedet · 20132.176.160 kr.Markedet · 20141.936.200 kr.Markedet · 20152.927.400 kr.Markedet · 2016635.600 kr.Markedet · 20172.411.920 kr.Markedet · 2018191.240 kr.Markedet · 20193.055.360 kr.Markedet · 20201.816.080 kr.Markedet · 20212.426.760 kr.Markedet · 202210.436.440 kr.Markedet · 20237.151.200 kr.Markedet · 20243.346.840 kr.Markedet · 202512.461.400 kr.Markedet · 20264.316.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1999 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
I dag · vores estimat
5.626.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel1.667.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²977 m13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²750 m17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²1,9 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²1,1 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²4,6 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²5,7 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²5,9 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²6,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²8,6 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²7,3 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden