Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 72

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.840 kr/m².2.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.084.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden jun. 2017
241k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.585.000 kr.I dag · vores estimat3.084.371 kr.Markedet · 1992263.526 kr.Markedet · 1993853.036 kr.Markedet · 1994839.843 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 1996565.796 kr.Markedet · 1997708.915 kr.Markedet · 1998812.288 kr.Markedet · 1999998.994 kr.Markedet · 20001.245.319 kr.Markedet · 2001877.084 kr.Markedet · 20021.083.329 kr.Markedet · 20031.431.357 kr.Markedet · 20041.683.193 kr.Markedet · 20051.593.013 kr.Markedet · 20062.367.058 kr.Markedet · 20072.205.402 kr.Markedet · 20081.527.883 kr.Markedet · 20091.493.815 kr.Markedet · 20102.638.099 kr.Markedet · 20111.767.695 kr.Markedet · 20121.988.135 kr.Markedet · 20131.084.665 kr.Markedet · 20142.528.213 kr.Markedet · 20151.765.023 kr.Markedet · 20161.819.799 kr.Markedet · 20172.538.233 kr.Markedet · 20182.791.906 kr.Markedet · 20192.716.923 kr.Markedet · 20202.906.301 kr.Markedet · 20213.335.157 kr.Markedet · 20223.605.196 kr.Markedet · 20233.319.626 kr.Markedet · 20243.459.071 kr.Markedet · 20253.206.400 kr.Markedet · 20264.141.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²80 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²281 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²281 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²733 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²461 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²334 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²775 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²302 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²491 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²805 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden