Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 75

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden dec. 2015
213k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20152.298.000 kr.I dag · vores estimat2.737.061 kr.Markedet · 1992233.544 kr.Markedet · 1993755.984 kr.Markedet · 1994744.292 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996501.424 kr.Markedet · 1997628.260 kr.Markedet · 1998719.872 kr.Markedet · 1999885.336 kr.Markedet · 20001.103.636 kr.Markedet · 2001777.296 kr.Markedet · 2002960.076 kr.Markedet · 20031.268.508 kr.Markedet · 20041.491.692 kr.Markedet · 20051.411.772 kr.Markedet · 20062.097.752 kr.Markedet · 20071.954.488 kr.Markedet · 20081.354.052 kr.Markedet · 20091.323.860 kr.Markedet · 20102.337.956 kr.Markedet · 20111.566.580 kr.Markedet · 20121.761.940 kr.Markedet · 2013961.260 kr.Markedet · 20142.240.572 kr.Markedet · 20151.564.212 kr.Markedet · 20161.612.756 kr.Markedet · 20172.249.452 kr.Markedet · 20182.474.264 kr.Markedet · 20192.407.812 kr.Markedet · 20202.575.644 kr.Markedet · 20212.955.708 kr.Markedet · 20223.195.024 kr.Markedet · 20232.941.944 kr.Markedet · 20243.065.524 kr.Markedet · 20252.841.600 kr.Markedet · 20263.670.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²771 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²24 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²337 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²484 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²809 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²506 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²308 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²308 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²735 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²790 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden