Grønjægersvej 4, Hårbølle

Villa · 184 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 9.347 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 9347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 184 m².2.538.096 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.053.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,93 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, andet755.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	179 m²	880 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	1,1 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	1,1 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	2,0 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	2,4 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	979 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	1,3 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby	164 m²	2,5 km	05-05-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	2,9 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby	215 m²	2,3 km	30-07-2026	3.595.000 kr.	16.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu