Prisvurdering · 7700 Thisted

Grønkærvej 10, Vorupør

Villa · 190 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 190 m².2.903.770 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.704.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	262 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	112 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	83 m	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	421 m	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	426 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	178 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	731 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør 7700 Thisted	180 m²	813 m	03-03-2025	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	752 m	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	855 m	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu