Grønkærvej 12, Vorupør

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 997 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 997 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 220 m².3.362.260 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.009.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,06 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1982Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	28 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	235 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	66 m	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	402 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	428 m	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	775 m	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	721 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	175 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	765 m	31-10-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	765 m	23-09-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu